ソルフェスタ赤羽

  • 東京都北区赤羽北一丁目

  • 埼京線 / 北赤羽駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 10階建 / 185戸 / SRC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
5,690万円
92.6万円/㎡
相場
4,934万円
80.3万円/㎡
3,261
4,377
5,492
6,607
AI査定結果
推定相場価格
4,934万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,377万円〜5,492万円
71.2万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ソルフェスタ赤羽
5,690万円（92.6万円/㎡）/ 7階 / 61.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/305,690万円92.6万円7階 61.48㎡ 3LDK南
2025/06/294,570万円69.7万円1階 65.54㎡ 3LDK南
2025/03/014,280万円69.6万円7階 61.48㎡ 3LDK南
2024/10/245,199万円84.6万円10階 61.48㎡ 3LDK南
2024/10/035,299万円86.2万円10階 61.48㎡ 3LDK南
2024/07/144,480万円72.9万円1階 61.48㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30ソルフェスタ赤羽
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅4分 5,690万円92.6万円61.48㎡3LDK7階 / 10階建 南1996年185戸SRC
2025/06/15リノア北赤羽
北区浮間一丁目
北赤羽駅3分 4,680万円74.4万円62.94㎡2LDK2階 / 12階建 南東1992年147戸SRC
2024/08/20アクトピア北赤羽壱番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅1分 4,180万円83.2万円50.26㎡1LDK8階 / 14階建 南1999年166戸SRC
2024/03/29アクトピア北赤羽五番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 5,680万円74.6万円76.12㎡3LDK12階 / 14階建 南2001年143戸SRC
2024/08/06ライオンズタワー赤羽
北区赤羽西一丁目
赤羽駅4分 5,190万円101.2万円51.3㎡2LDK2階 / 20階建 北西1999年147戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、北区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は北区の平均と比較して0.8%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積51.48㎡〜71.48㎡の平均販売価格
東京都
97.6万円/㎡
前年比+12.7%
北区
93.3万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名ソルフェスタ赤羽
所在地東京都北区赤羽北一丁目
交通埼京線北赤羽駅徒歩4分
築年月1996年
階数10階建
総戸数185戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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